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惠安惠泉片區:老城蝶變 將建活力宜居新家園

來源:淘寶可以直接發香港不過集運倉 2020-12-30 17:57 淘寶可以直接發香港不過集運倉

  淘寶可以直接發香港不過集運倉12月30日訊(淘寶可以直接發香港不過集運倉記者 曾小琴)3-5年的時間,惠安惠泉片區將從昔日的城中村,變身為“老城活力新高地、和諧宜居新家園”。作為泉州13個縣(市、區)比拼項目之一,淘寶可以直接發香港不過集運倉記者近日隨泉州市城建辦工作人員來到片區走訪調研。

再現活力新高地 建設宜居新家園

  位於惠安縣城中心區的惠泉片區,是老城核心地段,是惠安縣商業、文教中心所在地。曾作為片區主力、風靡一時的惠泉啤酒廠被收購搬遷後,該片區的活力已逐漸鋭減。

  記者現場看到,原惠泉啤酒廠搬遷閒置的老舊廠房用地已大多被拆除。周邊民居主要是農村自建房,以石頭房為主的建築,混搭着部分框架結構的房屋。住宅區沿街商業混居,店面門前偌大的“拆”字,種種跡象透露着這裏將迎來新生。

  今年63歲的張麗英,膝下有一兒一女。想到朝夕相處幾十年的地方將改造,她感慨萬千,心中有不捨也有期盼。她介紹稱,她這次徵遷的房子有2000多平方米,徵遷前她家房子有石頭房也有框架結構房,都是自建房。剛開始聽聞要徵遷時,她禁不住掉下不捨的眼淚。她兒子見狀開導她,如今片區住房建設年限長、缺乏統一規劃、周邊交通設施落後,改造後“舊居換新厝,還有環境優美的小區,便利的交通”。她笑稱,這些道理她都懂,她其實很支持徵遷,只是捨不得。

惠安惠泉片區徵遷一角

惠安惠泉片區改造前

  據瞭解,惠泉片區改造規劃用地東至324國道、西至建設北路、北至惠興街、南至823街,總用地面積510.3畝。

  按照規劃,惠泉片區改造以建設“老城活力新高地、和諧宜居新家園”為總體定位,突出現代、生態、特色為主題,堅持經濟可行、文化傳承、多元協調的設計理念。激活片區活力,實現產業升級,彰顯地方特色文化的建築風貌,是片區改造的使命。

  “屆時舊惠安啤酒廠將變身為城市綜合體”,惠泉片區項目工程指揮部綜合協調組組長陳宗濱稱,昔日老城區的惠泉片區,將重新煥發新活力,成為周邊居民休閒娛樂和宜居新家園。城市綜合體附近,還規劃有小學、幼兒園,公園和綠地同步,安置區與開發區地塊相融合。居民安置房也將成為未來的學區房。

惠泉片區規劃鳥瞰圖

亮點:創新預簽約 設計徵收管理系統軟件

  片區改造規劃願景是美好的,但讓百姓知曉並配合徵遷,指揮部工作人員花了不少心思也做了不少創新。

  陳宗濱介紹,他們推出的預籤協方式,為片區改造建設開創出一條新路子。具體説來,就是惠安縣政府通過補償安置實施方案後,他們創新性採用預籤協議的方式,即與被徵收人簽訂附生效條件的補償安置協議,縣政府作出徵收決定時協議生效。這方式推出當天,就得到近半徵遷户預簽約。

  此外,預簽收和正式徵收階段,指揮部工作人員向徵遷户發出公開信、編制短信,告知簽約工作進度、工作安排、温馨提醒和美好未來願景等。同時協調異地現房安置等多種方式,積極幫助孤寡老人、低保户等困難羣眾尋找過渡房源,儘量顧全百姓的需求。

  值得一提的是,惠泉片區改造建設項目工程指揮部,聘請第三方設計徵收管理系統軟件。現場記者看到,工作人員點開軟件,被徵收人基本情況、權源、測量、評估確認等相關數據一目瞭然。據悉,這些數據簽約前已被鎖定,簽約過程中,任何人都無權更改,簽約完成後,財務審核組再次檢查確認檔案完備性和合規性,確保簽約全程依法合規。

  對於該片區而言,徵遷最大的工作難題,當屬老城區歷史遺留的住改商店面。惠安惠泉片區改造建設項目工程指揮部業務組組長李智勇介紹,片區內有500多間小巷經營性店面,因這次規劃未設置店面,如何引導他們進行貨幣化補償,難點較大。針對這個現狀,指揮部提出,根據第三方測算的路線價進行店面相應的經濟補償,再將店面的面積抵做住宅,引導住宅安置,這種做法得到的店家們的擁護,目前已全部簽完協議。

責任編輯:凌芹莉
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